Immobilier à Champagny en Vanoise vente appartements neufs Savoie

LOT N°	TYPE	NIVEAU	SURFACE HABITABLE	DESCRIPTION	PRIX PRIX HT	RENTABILITE ANNUEL TTC
A1	4/6 pers	R+1 sud/sud-ouest	79 m2	terrasse 20m² - 3 pièces - entrée - séjour avec cheminée & lit double abattant - 2 chambres -2 salle de bains - baignoire jacuzzi 1 avec toilettes séparées -1 avec cabine douche équipée massage - 1 cabinet toilette séparé - cuisine - Jardinet 9 m² - 1 garage.	465.083 € 388.865 €	14.358,84 €
A2	2/4 pers	R+1 sud/sud-est	52 m2	terrasse 14m² - 2 pièces - entrée - séjour avec cheminée & 1 lit double abattant - 1 chambre - 1 salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche - 1 cabinet toilette séparé - cuisine - 1 garage.	279.900 € 234.030 €	8.641,57 €
A3	4/6 pers	R+2 sud/sud-ouest	79 m2	balcon 20 m² - 3 pièces - entrée - séjour avec cheminée & lit double abattant - 2 chambres -2 salle de bains - baignoire jacuzzi 1 avec toilettes séparées -1 avec cabine douche équipée massage - 1 cabinet toilette séparé - cuisine - 1 garage	478.387 € 399.949 €	14.769,61 €
A4	4/6 pers	R+2 sud/sud-est	61 m2	balcon 7m² - 3 pièces - entrée - séjour avec cheminée - 2 chambres - 1 salle de bains baigoire jacuzzi -1 salle d'eau - 1 cabinet toilette séparé - cuisine - 1 garage	348.866 € 291.694 €	10.770,81 €
A5 duplex	8/10 pers	R+2+3 sud/sud-ouest	133 m2	+12m² < 1.80m + balcons 26 m² + sauna - 6 pièces - entrée - double séjour avec cheminée - 4 chambres (1 avec cheminée) - 3 salles de bains dont 2 avec toilettes séparées - 2 salles d'eau, une avec toilettes séparées, une avec douche équipée massage 1 cabinet toilette séparé - cuisine - 2 garages	805.386 € 673.400 €	24.865,29 €
A6 duplex	6/8 pers	R+2+3 sud/sud-est	110 m2	+ 5,50 m² < 1.80m + balcons 2 x 7 m² - 5 pièces - entrée - double séjour avec cheminée & lit double abattant - 3 chambres - 2 salles de bains avec baignoire jacuzzi - 2 salles d'eau dont une avec cabine douche équipée massage - 3 cabinets toilette séparés - cuisine - 2 garages	666.109 € 556.947 €	20.565,28 €
B1 duplex	8/10 pers	R+2+3 sud	145 m2	12,00m² < 1.80m + balcon 18 m² + sauna - 6 pièces - entrée - double séjour avec cheminée - 4 chambres - 3 salles de bains avec baignoire jacuzzi, dont 1 avec cabine douche équipée massage - 1 salle d'eau avec toilettes- 1 cabinet toilette séparé - cuisine - 2 garages	878.053 € 734.158 €	27.108,78 €
B2 duplex	6/8 pers	R+3+4 sud/sud-est	155 m2	+ 20m² < 1.80m + solarium 8,60 m² + sauna - 6 pièces - entrée - double séjour avec cheminée - 4 chambres - 3 salles de bains dont 2 avec baignoire jacuzzi & 1 avec cabine douche équipée massage - 2 toilettes séparées - 1 salle d'eau - 1 cabinet toilettes séparé - cuisine - 2 garages.	938.608 € 784.789 €	28.978,35 €
B3 duplex	4/6 pers	R+2+3 sud/sud-est	97 m2	+ 16,70 m² < 1.80m + solarium 8,60 m² - 4 pièces - entrée - double séjour avec cheminée & alcôve lit double - 2 chambres - 1 salle de bains baignoire jacuzzi - 2 salles d'eau, une avec toilettes, une avec cabine douche équipée massage - cuisine. - 1 garage	587.387 € 491.126 €	18.134,84 €

Tous les appartements sont vendus meublés 4****, cheminée, cuisine équippée, etc...

2 commerces sont aussi à vendre
- 1 pub-piano bar de 250m2, fond de commerce et murs prix à négocier
- 1 restaurant 4**** 350m2 + 100 places, fond de commerce et murs prix à négocier

Achat en Résidence de Tourisme
- les appartements peuvent etre achetés en résidence de tourisme
- vous achetez hors TVA - les prix affichés moins la TVA 19.6%
- vous recevez un revenu locatif de 3.5% par an minimum du prix de l'appartement Hors TVA
- vous avez 2 semaines à vous l'hiver et 1 semaine l'été ainsi que toute l'intersaison
- Le contrat est de 11 ans et la rentabilité négociable suivant le nombre de semaines que vous comptez occuper

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